Top renoviertes Stadthaus in Andratx mit Pool

Willkommen in diesem atemberaubenden Boutique-Stadthaus in Andratx, wo modernes Design auf mallorquinischen Charme trifft. Das geräumige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über wunderschön gearbeitete Holzelemente und freiliegende Balken, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Der offene Essbereich führt in eine Designerküche mit hochwertigen Geräten und Blick auf einen privaten Innenhof – perfekt zum Kochen und Unterhalten.

Das Haus bietet drei komfortable Schlafzimmer und vier elegante Bäder, wobei die Master-Suite eine Naturstein-Akzentwand, viel Sonnenlicht und einen Einbauschrank für zusätzlichen Luxus bietet. Draußen können Sie einen abgeschiedenen Innenhof, eine üppige Terrasse mit Grillbereich und Sonnenliegen genießen. Der neu hinzugefügte Poolbereich verbessert das Outdoor-Wohnerlebnis. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Garage für zwei Autos, ein Außenbad und ein Weinkühlschrank.

EINZIGARTIGE MERKMALE:

• - Hochwertig renoviertes Stadthaus aus dem Jahr 2023
• - 3 geräumige Schlafzimmer mit 3 en-suite Badezimmern
• - 1 Gäste-WC + 1 Außen-WC mit Dusche
• - Großzügiger Wohn- und Essbereich
• - Großer privater mallorquinischer Innenhof
• - Privater Swimmingpool mit Lounge-Bereich
• - Voll ausgestattete Küche + separater Waschraum
• - Komplett neue Außenküche mit Grill + Kühlschrank
• - Garage für zwei Autos + Ladestation für Elektroauto
• - Energieeffizientes Wärmepumpensystem für Klimaanlage (warm/kalt)
• - Gasheizungssystem für Fußbodenheizung + Warmwasser
• - Hoch effiziente Heizung mit Holzkamin
• - Naturstein- und Holzböden in Erdtönen
• - Holzfenster + Isolierverglasung + Fensterläden
• - KNX „Loxone“ Smart-Home-System für Licht
• - Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit
• - Möglichkeit für ein viertes Schlafzimmer
• - In fußläufiger Entfernung zu allen Annehmlichkeiten von Andratx
• - Wunderschöne Außenterrasse + komplett möbliert

NEBENKOSTEN:

• € 370,- IBI jährliche Grundsteuer
• € 180,- Müllsteuer
• € 200,- monatlicher Strom
• € 45,- monatliches Gas
• € 40,- monatliches Wasser
• € 29,- monatliches Glasfaser-Internet

Grundstücksgröße: 152m²
Nutzfläche: 290m²
Wohnfläche: 163m²
Dachterrassen: 55m²
Offener Innenhof: 31m²
Doppelgarage: 29m²
Zukünftige Poolgröße: 12m²

Fotos von Lovadesignstudio

• - Hochwertig renoviertes Stadthaus aus dem Jahr 2023
• - 3 geräumige Schlafzimmer mit 3 en-suite Badezimmern
• - 1 Gäste-WC + 1 Außen-WC mit Dusche
• - Großzügiger Wohn- und Essbereich
• - Großer privater mallorquinischer Innenhof
• - Privater Swimmingpool mit Lounge-Bereich
• - Voll ausgestattete Küche + separater Waschraum
• - Komplett neue Außenküche mit Grill + Kühlschrank
• - Garage für zwei Autos + Ladestation für Elektroauto
• - Energieeffizientes Wärmepumpensystem für Klimaanlage (warm/kalt)
• - Gasheizungssystem für Fußbodenheizung + Warmwasser
• - Hoch effiziente Heizung mit Holzkamin
• - Naturstein- und Holzböden in Erdtönen
• - Holzfenster + Isolierverglasung + Fensterläden
• - KNX „Loxone“ Smart-Home-System für Licht
• - Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit
• - Möglichkeit für ein viertes Schlafzimmer
• - In fußläufiger Entfernung zu allen Annehmlichkeiten von Andratx
• - Wunderschöne Außenterrasse + komplett möbliert