TRASLUZ

Die Idee zu dieser Immobilie entstand aufgrund der konstanten Nachfrage nach architektonisch anspruchsvollen und modernen Immobilien im Südwesten, mit großzügigen Außenflächen und Gärten, die zudem ein familienfreundliches Layout auf nur einer Wohnebene bieten. Dies war und ist bis heute im Südwesten Mallorcas nicht zu finden. Das Projekt TRASLUZ ist damit konkurrenzlos und bietet zudem noch die unmittelbare Nähe und den Blick auf das Meer von der Sunset Terrace. Ferner war es uns wichtig, architektonische Akzente zu setzen. Die zeitlose Architektur verbindet sehr moderne Elemente wie den das Haus charakterisierende „Frame“ oder die unterschiedlichen Raumhöhen und große Fensterfronten mit Holz Verkleidungen sowie typisch mediterranen Materialien wie der dominanten Natursteinmauer, die sich von dem prächtigen Eingangsportal mit doppelter Raumhöhe durch das Wohnzimmer und die Küche bis zur Pool Terrasse zieht. Aufgrund des großen Parkgrundstücks wurde viel Aufmerksamkeit auf die familienfreundliche Gestaltung gelegt.



So bietet das Haus im Erdgeschoss einen offenen Wohnbereich mit hohen Decken, aufwendiger Natursteinwand und großen z.T. komplett versenkbaren Fensterfronten, die Zugang zur großen Pool Terrasse und dem Garten freigeben. Als Highlight kann in dieser Immobilie sicherlich auch die spektakuläre Designerküche von Varenna kitchens aus Italien (Fa. Poliform) bezeichnet werden. Die elegante und zugleich moderne Küche repräsentiert in perfekter Weise den Stil dieser Villa, welche sowohl elegant ist aber zugleich auch mediterrane & minimalistische Elemente aufnimmt. An das Wohnzimmer angrenzend liegt der „Family Bereich“ welcher die verschiedenen Schlafzimmer und das Büro der Familie beherbergt. Dieser Bereich ist räumlich getrennt von den Gästezimmern und umfasst drei Kinderschlafzimmer mit Bädern en suite, ein separates Büro sowie die aufwendig gestaltete Mastersuite mit knapp 60 qm Fläche. Neben dem Schlafzimmer welches direkten Zugang zur Poolterrasse bietet, befindet sich hier auch ein Ankleidezimmer sowie ein Luxusbad mit großer Regenschauer-Dusche und freistehender Badewanne. Das von der Architektin Sandra Piñeiro individuell designte Bad hat Zugang und Blick zu einem, die gesamte Mastersuite umgebenden Patio im asiatischen Stil. Neben diesem „privaten Eignerbereich“ gibt es im Obergeschoss der Immobilie weitere etwa 80 qm, in denen 1-2 Gäste Gäste-Suiten mit Terrassen eingerichtet werden können.

Darüber hinaus ergibt sich hier die Möglichkeit auch ein Fitness-Studio mit Spa oder ein Heimkino einzurichten, ganz individuell und nach Bedarf des Kunden. Auch eine Gestaltung der Mastersuite im oberen Bereich ist durchaus möglich und für den Fall das ältere Kinder oder Gäste im unteren Bereich wohnen vorteilhaft. So haben Sie auf der oberen Ebene die bestmögliche Privatsphäre und große Terrassenflächen zur Verfügung und können auf etwa 80qm eine individuelle Suite und weitere Räume gestalten. Die weiteren Räumlichkeiten der Villa umfassen eine große Waschküche sowie HWR mit Technikraum für Server und Haustechnik. Darüber hinaus ein Mini Apartment mit Wohn- und Schlafzimmer sowie Bad für eine Haushaltshilfe oder Nanny.

Die technische Ausstattung der Villa ist auf dem letzten Stand. Hier einige Features: Daikin Luft Wärme Pumpe der neuesten Generation in Verbindung mit einer hochmodernen Solaranlage für Warmwasser, Klima und Heizungstechnik, verdeckt eingebaute Klimaanlagen w/k, Fußbodenheizung, Schüco Dreifach Verglasung mit Alarmsensoren, z.T. versenkbar in den Wänden, Brauchwasser Rückgewinnung, Haus Automation (JUNG – KNX) über Smartphone, aufwendige und individuelle Schreinerarbeiten (Türen, Einbauschränke etc.), abgehängte Decken und indirekte LED Beleuchtung, Bäder mit Ausstattungen von DURAVIT, VOLA, GROHE, Doppelgarage, Infinity Pool (5,5x14m) mit Salzreinigung und Vorbereitung zum Beheizen, inkl. eines integrierten flacheren Kinderpools mit Jacuzzi Funktion, Chill-Out-Lounge, Sonnenterrasse mit Meerblick, Büro, individuell nutzbare Räume für Gym, Heimkino, Spa, Büro weitere Schlafzimmer, Außenküche, separate Personalwohnung, großer Garten mit 1.350 qm Garten/Rasenfläche, Eichenholzboden in den Schlafzimmern, durchgehend italienische Designerfliesen im Wohnbereich und Außenbereich (90x90), Alarmanlage, Gas Kamin im Wohnzimmer, aufwendig geplantes Interieur Design eines angesehenen Architekten/Innenarchitekten Büros