PALACIO PAU7

Nur einen Steinwurf von der „Straße der Galeristen“, der Calle Feliu, mit ihren vielen zeitgenössischen Galerien entfernt. Keine Nachbarn, keine Hausgemeinschaft. Diese Immobilie bietet völlige Unabhängigkeit und ist so individuell wie die Altstadt selbst. Eine pflegeleichte Immobilie als Dauer- oder Zweitwohnsitz mit neuester Technik und höchstem Wohnkomfort im besten Altstadt-Viertel von Palma.

Dieses kernsanierte Stadthaus in der besten Lage von Palma (Dreieck: Paseo Born – Jaime lll – La Lonja) in der Calle Pau, wurde umfassend und von Grund auf neu errichtet. Dabei wurde viel Wert auf die ursprüngliche Architektur der Immobilie gelegt, die teilweise Denkmal-geschützt ist (Fassade).

Das Stadthaus umfasst drei Etagen zzgl. Dachterrasse und Keller. Im Erdgeschoss befindet sich die Garage sowie der stylische, in Holz verkleidete Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie entweder über das elegante und originalgetreue Treppenhaus oder per Lift in den Wohnbereich im 2. OG, der mit hohen Decken ein eindrucksvolles Ambiente schafft. Eine moderne Küche von Varenna (Poliform) mit Kochinsel ist das Herz dieses Wohnbereichs. Holzeinbauten nach Maß unter Verwendung von feinem Naturstein, der edle und zeitlose Eichenholzboden im Fischgrätmuster und ein moderner Gas-Kamin sorgen im Wohnbereich für ein gemütliches Ambiente und den individuellen Touch. Eine Etage darüber befindet sich die Dachterrasse mit Pool. Für entspannte Stunden steht Ihnen hier neben einem BBQ-Bereich auch eine kleine Küche mit Kühlschrank, Arbeitsfläche und Spüle zur Verfügung. Unterhalb der Dachterrasse befindet sich die geräumige Gästesuite mit Bad und einem begehbaren Kleiderschrank. Das Hauptschlafzimmer mit eigener Lounge befindet sich im 1. OG und hat direkten Zugang zum Aufzug, der alle Ebenen der Immobilie verbindet. Die elegante Suite, die mit 3,5m Deckenhöhe begeistert, setzt stilistisch neue Akzente. ORAC Zierleisten an den Wänden, ein Bad mit Waschtisch und Nassbereich in matt schwarzem Marmorlook sind ein Highlight dieser Immobilie. Die Suite bietet eine kleine Lounge mit Sofa und Make-Up Bereich für die Damen. Aber auch der elegante, begehbare Kleiderschrank (Made in Italy) dürfte die Damen und Herren gleichermaßen begeistern. Ein weiteres Gästezimmer mit Bad en-suite befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Vor Ihrer Haustüre liegen das Beste Viertel der Altstadt, der alte Fischmarkt (La Lonja), der Luxushafen von Palma und die Promenade (Paseo Maritimo). Selbst die angesagte Markthalle von Santa Catalina ist nur rund 5 Gehminuten entfernt.

Das Stadthaus wurde von Grund auf neu aufgebaut mit Ausnahme der denkmalgeschützten Fassade. Technisch wird die Immobilie über eine moderne Fußbodenheizung sowie integrierte und verdeckt arbeitende Klimaanlage verfügen. Hochwertiger Natursteinboden (Gris Balear) und Eichenholzboden wechseln sich ab und werden in Bereichen wie dem Eingang von typisch mallorquinischem Steinboden ergänzt. Abgehängte Decken mit indirekter LED Beleuchtung sowie aufwendige Holzeinbauten nach Maß im Wohn- und Schlafbereich sorgen für ein individuelles Interieur. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Aufzug der alle Ebenen miteinander verbindet. Dachterrasse mit Pool und Außenküche, Garage, Waschküche mit verdeckten Geräten, Keller mit Möglichkeit eine Bodega einzurichten. Das gesamte Innendesign wurde in Abstimmung mit einem Büro für Innenarchitektur entworfen und bezieht viele historische Elemente der Altstadt mit ein.

Aufzug, Varenna (Poliform) Küche mit Kochinsel, modernste Technik, Eichenholzboden, moderner Gas-Kamin, hohe Decken, Dachterrasse mit Pool, BBQ Bereich mit kleiner Küche und Kühlschrank, begehbare Kleiderschränke, Fussbodenheizung, Garage, Waschküche, Keller