Exklusives Stadthaus in der Altstadt mit Dachterrasse und Luxusausstattung

Dieses beeindruckende Stadthaus wurde von Grund auf neu aufgebaut und verbindet moderne Annehmlichkeiten mit dem Charme historischer Architektur. Die denkmalgeschützte Fassade harmoniert perfekt mit den exklusiven, modernen Ausstattungsmerkmalen und schafft eine einzigartige Atmosphäre. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet luxuriösen Komfort, außergewöhnliches Design und erstklassige Technik.

1. Obergeschoss:
Mastersuite mit Lounge-Bereich Im ersten Obergeschoss erwartet Sie die großzügige Mastersuite, die durch ihre hohen Decken von 3,5 Metern und den edlen Eichenholzboden im Fischgrätmuster ein luxuriöses Ambiente vermittelt. Die „ORAC“-Dekorleisten an den Wänden verstärken das authentische Altstadt-Flair. Die Suite umfasst ein außergewöhnliches Badezimmer im matt-schwarzen Marmor-Look mit Waschtisch und Nassbereich. Ein begehbarer Kleiderschrank im italienischen Design bietet großzügigen Stauraum. Ein kleiner Loungebereich mit Sofa und Make-Up-Tisch ergänzt das Zimmer und ist ideal für kleinere Arbeiten am Laptop. Direkt neben der Suite befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite.

2. Obergeschoss:
Offener Wohnbereich mit Design-Wohnküche Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich mit großen Fenstern, die einen Ausblick auf die Straße und den Patio bieten. Das Zentrum des Wohnbereichs bildet die exklusive Design-Wohnküche von Varenna (Poliform) mit Kochinsel, edlen Naturstein-Arbeitsflächen und einer Snackbar aus Holz. Die hochwertige Ausstattung mit Miele und Bora Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen. Der Wohnbereich überzeugt zudem mit einem stilvollen Wohnzimmer, das mit einem maßgeschneiderten Möbelstück und einem Gas-Kamin der Marke „KALFIRE“ ausgestattet ist – ein weiteres Beispiel für die individuelle Gestaltung dieses Hauses.

3. Obergeschoss - Zwischengeschoss:
Gästesuite mit Luxusbad Das Zwischengeschoss beherbergt eine wunderschöne Gästesuite, die mit dem gleichen hochwertigen Holzboden ausgestattet ist. Vom Schlafbereich aus führt ein begehbarer Kleiderschrank zum Badezimmer, das mit matt-schwarzen ICONICO-Armaturen, stilvollen Alape-Waschbecken und einem Waschtisch aus Gris Balear Naturstein ausgestattet ist. Die dekorative Deckenbeleuchtung rundet das luxuriöse Ambiente dieses Raums ab.

Dachterrasse & Lounge:
Private Oase mit Pool und Außenküche Die Dachterrasse, die über den Aufzug direkt erreichbar ist, bietet auf rund 45 Quadratmetern einen atemberaubenden Blick über die Dächer der Altstadt. Der private Pool von ca. 10 Quadratmetern lädt an heißen Sommertagen zur Erfrischung ein. Eine vollständig ausgestattete Breakfast-Kitchen mit Kühlschrank, Spüle und Cafe Station sorgt dafür, dass der Aufenthalt hier noch angenehmer wird. Klimaanlage und Fußbodenheizung ermöglichen es, die Dachterrasse das ganze Jahr über zu nutzen. Das stilvolle Gäste-WC rundet den Bereich ab, der nicht nur eine hohe Privatsphäre bietet, sondern auch perfekt für entspannte Sonnenbäder, ein romantisches Abendessen oder gesellige BBQ-Abende geeignet ist.

Technische Ausstattung und Design-Highlights
Das Stadthaus wurde mit modernster Technik ausgestattet, darunter eine Fußbodenheizung und eine integrierte, verdeckt arbeitende Klimaanlage. Die hochwertigen Naturstein- und Eichenholzböden sowie die maßgeschneiderten Holzeinbauten im Wohn- und Schlafbereich sorgen für ein individuelles und elegantes Interieur. Der Aufzug verbindet alle Etagen und bietet eine bequeme Möglichkeit, das gesamte Haus zu erschließen. Eine Garage mit automatischem Tor und eine Waschküche mit verdeckten Geräten gehören ebenfalls zur Ausstattung. Zudem gibt es einen Keller, in dem eine Bodega eingerichtet werden kann.

Die Küche von Poliform (Varenna) mit Miele-Geräten, die Armaturen von ICONICO in matt-schwarz und die Türgriffe von „Formani“ vervollständigen das elegante Design dieser Immobilie. Ein Gaskamin von Kalfire sorgt für behagliche Wärme im Wohnbereich.

Dieses Stadthaus ist ein wahres Meisterwerk, das den höchsten Ansprüchen an Luxus, Komfort und Stil gerecht wird und eine seltene Gelegenheit bietet, in einer der begehrtesten Lagen der Altstadt zu wohnen.