Moderne Villa in Sol de Mallorca

Diese "State of the Art" Luxusimmobilie in Sol de Mallorca ist perfekt für Sie und Ihre Familie. Der mediterrane Charme, die Lage, die exzellente Größe und die sonnige Raumaufteilung machen diese Villa zu einem echten Hingucker! Auf drei Ebenen bieten die lichtdurchfluteten Räume hervorragenden Wohnkomfort. Darüber hinaus verfügt die Villa über fünf Schlaf- und fünf Badezimmer, sowie ein Souterrain-Apartment. Die stilvolle Küche ist komplett mit Speisekammer ausgestattet und die Außenbereiche bieten genügend sonnige Plätze für herrliche Outdoor-Aktivitäten. Die Wohnräume sind mit Naturstein und "Holzkeramikfliesen" ausgestattet und der Aufzug verbindet die drei Etagen der Villa perfekt miteinander.

Eigenschaften:
- 6 Schlafzimmer / 6 Bäder
- 3 Schlafzimmer + Bäder im ersten Stock
- 2 Schlafzimmer + Bäder im Erdgeschoss
- 1 Gästeapartment + Bad im Untergeschoss
- Neubau ab 2021
- Inklusive 10 Jahre Baugarantie
- Design-Küche mit Kücheninsel und Speisekammer
- Fußbodenheizung und Klimaanlage w/k (Wärmepumpe)
- Großer elektrischer Terrassen-Sonnenschirm und Screen-System
- Pool-Pergola mit Sonnenschirm und Schirmsystem
- Natursteinböden & doppelt verglaste Schiebefenster
- Schiebefenster mit elektrischem Sonnenschutz / Moskito-Rollos
- Sonnensegel im ersten Stock
- Alarm-Sicherheitssystem
- Arlo Kamerasystem innen und außen
- Schindler Aufzug zu jeder Ebene/Etage
- Sonos + Bose Soundanlage
- Garage mit Platz für vier Autos
- Wasserenthärter
- Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
- Salzwasser Pool

Grundstück + Wohnflächen
- Grundstücksgröße: 1.576 m2
- Wohnfläche: 332 m2
- Nutzbare Fläche: 440 m2
-207m2 Keller
-151m2 Erdgeschoss
-82m2 Obergeschoss
- 814m2 Gartenfläche
- 212m2 Außenterrassen
- 140m2 Eingangsbereich + Außenparkplatz

Nebenkosten:
- € 450,- monatlich Instandhaltung, Gärtner, Pool
- € 250,- Monat Stromkosten
- € 150,- Monat Wasserkosten
- € 65,- Monat Hochgeschwindigkeits-Breitband-Internet
- € 60,- Monat Alarmanlage
- € 150,- Monat Aufzugswartung
- € 135,- Jahr Abfallsteuer
- € 3.050,- Jahr Grundsteuer

Gästeapartment, Design-Küche, Speisekammer, Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrischer Terrassen-Sonnenschutz, Pool-Pergola, Natursteinböden, Schiebefenster mit Doppelverglasung, Sonnensegel im ersten Stock, Alarmsystem, Aufzug, Sonos-Bose-Soundsystem, Garage mit Platz für vier Autos, Waschküche, Salzwasserpool