NEUE VILLA "ELYSIUM" im Hafen von Port Andratx

Die bezaubernde Villa ELYSIUM befindet sich im fabelhaften Hafen von Andratx und ist ein Zeugnis für luxuriöses Wohnen in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden der Insel. Diese bemerkenswerte Immobilie befindet sich auf einem 1.380 m2 großen Grundstück in bester, erhöhter Lage.

ELYSIUM übertrifft die konventionellen Standards und bietet erstaunliche 757 m2 sorgfältig gestalteten Lebensraum. In Zusammenarbeit mit Mallorcas renommiertem Luxus-Innenausstattungsstudio "Terraza Balear" zeigt jeder Zentimeter dieser Villa eine tadellose Verschmelzung von zeitgenössischem Design und dem angeborenen Charme des mediterranen Archipels. Beim Betreten der Villa werden die Gäste von einem großzügigen Wohn- und Essbereich begrüßt, der perfekt mit einer offenen und voll ausgestatteten "Poliform/Gaggenau"-Designerküche integriert ist.

ALLEINSTELLUNGSMERKMALE:
- Hochwertiger Villenbau aus dem Jahr 2023
- 4 Schlafzimmer mit Bädern en suite
- Separates Gäste-WC
- Energiesparende Wärmepumpe für Klimaanlage und
Fußbodenheizung
- Natursteinböden für innen/außen
- Ein gläserner Aufzug zu allen Ebenen und zur Dachterrasse
- Offener Wohnbereich Salon/Esszimmer/Küche
- Poliform/Gaggenau ausgestattete Designerküche
- Premium-Möbel von Terraza Balear
- 141 m2 Terrasse mit einem Salzwasser-Infinity-Pool
- Möglichkeit zum Bau eines Außen-BBQ-Bereichs
- Separater Hauswirtschaftsraum
- 10 Minuten Fußweg zum Hafen
- 10 Jahre Gebäudegarantieversicherung.

UNTERHALTSKOSTEN:
- €3.500,- jährlich Grundsteuer (IBI)
- €180,- jährlich Abfallsteuer
- €550,- monatlich Gärtner + Pool
- €250,- monatlich Stromkosten
- €34,- monatlich Internetkosten

Fotos: LOVADESIGNSTUDIO