EIN WAHRHAFT "EINMALIGES" RENOVIERUNGS-/INVESTITIONSPROJEKT !

Der zukünftige Käufer wird die Möglichkeit haben, dieses bekannte und historische Traumhotel "Villa Italia" in ein privates Anwesen der Luxusklasse zu verwandeln (mit einer bereits erteilten Baugenehmigung). Es wird eine bestehende Struktur angeboten, die aufgrund der immer kleiner werdenden Parameter, die von den Rathäusern auf Mallorca festgelegt werden, nie wieder geschaffen werden kann. Das zukünftige Privatanwesen wird sich über sechs Etagen mit einer überwältigenden Gesamtfläche von 1.145 m2 erstrecken.

Die phänomenale Master-Suite mit Studio verfügt über eine separate private Terrasse mit freiem Panoramablick auf das Meer und den Hafen. Fünf weitere Schlafzimmer mit Bad en suite und ein Personal- oder Kindermädchen-Apartment mit separatem Eingang, ein Wellness-Bereich mit Indoor-Pool runden das besondere Renovierungsprojekt ab. Aufgrund der bereits erteilten Umbaugenehmigung kann die Renovierung sofort beginnen!

Vorgeschichte: Diese Privatvilla, die früher unter dem Namen "El Castillo" bekannt war, wurde in den 1950er Jahren erbaut und ist ein emblematisches Gebäude. Die Geschichte besagt, dass dies einst die Sommerresidenz der Familie "De Vitta" (Pioniere des Bauwesens) war, die später in das Hotel "Villa Italia" umgewandelt wurde. Die einzelnen Bereiche können jederzeit mit einem bestehenden Architektenteam umgestaltet werden, um allen Anforderungen und Wünschen gerecht zu werden.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind der Anbau eines separaten Gästehauses (falls gewünscht), Wohnbereiche im mediterranen Stil, ein beheizter Außenpool, Entspannungs-Fitness-Spa-Bereiche und Yoga-Retreat-Zonen. Whirlpool, Garagenplätze, Aufzüge zu allen Ebenen, Kino, Bar, Weinkeller, unzählige Terrassenflächen, energieeffiziente Wärmepumpen & Solartechnik, KNX Haussteuerungs- & Alarmsysteme, einzigartige Lüftungsanlagen.

Bitte beachten Sie: Die Entkernung des alten Hotels hat bereits begonnen!

PROJEKTIERUNG:

- Verschiedene Wohnbereiche / zahlreiche Ruhezonen
- Wunderschönes Esszimmer
- Große Küche mit separater Bodega
- 7 Schlafzimmer mit Bädern en-suite
- Ein fantastisches Hauptschlafzimmer mit Bad
- Fünf Gästezimmer und Badezimmer
- Ein Appartement für Personal/Kindermädchen, Bad und Küche
- Drei Gästetoiletten
- Wellnessbereich mit Hallenbad, Ruheraum, Sauna

+ Dampfsauna & Dusche
- Beheizter Außenpool mit spezieller Solarabdeckung
- Hochwertiger Fitness- und Yoga-Bereich
- Kino, Bar & Weinkeller
- Unzählige Terrassenflächen, Sonnenterrasse & Jacuzzi
- Sonnige Daybed-Zonen mit mehreren Wasserläufen
- Zwei Aufzüge über alle Ebenen erreichbar
- Drei großzügige Garagenplätze
- Energieeffiziente Heizungs- & Klimatechnik
Technik mit Wärmepumpen & Solartechnik
- KNX-Smart-Home-Steuerungssystem
- Alarmanlage mit Zugangskontrolle & Infrarot
Abschirmung
- Spezielle Lüftungsanlage bei Abwesenheit
- Und vieles mehr...

PROJEKT-EBENEN:
EBENE 0 - 157 m2
- Zugangsebene / Eingang / Garagenplatz / Aufzug
EBENE 1 - 102 m2
- Bar / Bodega / Kinoraum / Abstellraum / Toilette / Terrassen
EBENE 2 - 331 m2
- Gäste 01 / Personal / Appartement / Spa / Yoga / Fitnessraum / Entspannung / Toilette / Abstellraum / Terrassen
EBENE 3 - 225 m2
- Salon 01 - 02 - 03 / Abendessen / Küche / zweite Küche / Bodega / Toilette / Terrassen
EBENE 4 - 223 m2
- Gäste 02 - 03 - 04 - 05 / Gästeküche / Maschinenräume / Terrassen
Etage 5 - 107 m2
- Beeindruckender Masterbereich / Ankleide / Masterbad / Terrassen / Poolebene

GESAMT: 1.145 m2

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE:
1.548 m2 (tatsächlich für das Projekt genutzt) 5.449 m2 (insgesamt)

ZUSÄTZLICH:
- Unzählige Terrassen in den Gartenzonen / Sonnendeck / Liegebereich / Whirlpoolzonen / riesiger Garten / und vieles mehr...

separates Gästehauses (falls gewünscht), Wohnbereiche im mediterranen Stil, ein beheizter Außenpool, Entspannungs-Fitness-Spa-Bereiche und Yoga-Retreat-Zonen. Whirlpool, Garagenplätze, Aufzüge zu allen Ebenen, Kino, Bar, Weinkeller, unzählige Terrassenflächen, energieeffiziente Wärmepumpen & Solartechnik, KNX Haussteuerungs- & Alarmsysteme, einzigartige Lüftungsanlagen